24歳で手取り17万だけどマンション買うべき?

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24歳で手取り17万だけどマンション買うべき?

1以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:31:20.34 ID:tEuO/Q380

一人暮らしなんだけど
賃貸に家賃毎月払うならマンションをローンで買ったほうが良くね?


2以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:31:48.25 ID:3VHWMY6d0

買っちゃえ


3以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:32:30.81 ID:1QLSRMzqi

そういうのは勢いだ


4以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:32:49.32 ID:hIp46TJw0

流動性ないだろ


7以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:33:44.86 ID:UVIngqJci

いやになっても簡単に引っ越せなくね?



10以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:35:20.23 ID:IKBXZkTMi

マンションは資産として残らない
買うなら戸建て一択


11以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:35:57.59 ID:a3RSMRnhO

その収入じゃたぶん買えないぞ
買えたとしても築何十年の中古になると思う


13以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:36:21.36 ID:nG+HmE2hi

引っ越したくなったら貸せばいいし、月賦にプラス一万とか設定しとけばウハウハだろ
今、底値だし買っちゃえよ


14以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:36:21.44 ID:KwZRoQIQ0

買っちゃえ。キャバ嬢を落とした時の保険にもなるから


17以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:37:19.55 ID:3e2tjgJmO

俺の親父曰く人生どうにでもなるそうだから
買っちまえよ

ついでに赤ちゃんも作ろうや


19以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:37:50.97 ID:Kt54OjDS0

税金で泣く羽目になりそうだな
中古物件ならともかく


20以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:38:31.77 ID:m9moO6hc0

マンション住人には




毎月、管理費を払う義務がある


27以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:40:15.96 ID:7WSaPV4t0

>>20
こういう部分が馬鹿にならないんだよなぁ
地方のリゾートマンションとかも破格だけど維持管理費で結局お金かかったり


21以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:39:04.72 ID:X1azX8aK0

>>1
ローン組むなら土地付き一戸建て買いなよ


24以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:40:02.70 ID:biP841qa0

俺は評価額9000万の土地を売りたい


63以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:00:24.70 ID:zL+VYDCrO

>>24
3万円で買うよ。
駐車場にするから更地にしといてくれ


25以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:40:08.51 ID:3QQJ1bPx0

一生童貞ならまだしも家族構成決まる前に買うと詰む


26以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:40:08.73 ID:m9moO6hc0

マンションを購入すると



毎年、固定資産税を払う義務が発生する


30以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:42:20.13 ID:YA9QxOhP0

>>1
老朽化しても大規模な補修も改築も出来ない監獄を子供に残したいってんなら
買っても良いと思うよ


33以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:45:55.98 ID:4h7z4OY40

保証人もいらないから気軽に買えるぞ


34以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:46:18.83 ID:m9moO6hc0

月々のローン支払い+管理費(月数万)+固定資産税(年10~20万位)

これだけ払って、20~30年後位に、次のマンションもしくは一軒家を購入
出来る見通しがたたないのなら、買うべきではない。


38以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:48:16.39 ID:Ms6S7x4N0

家かったらもう引越しなんてできないからな

買ってしまったしという呪縛がつきまとう


40以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:49:29.08 ID:CHL1oXZYP

おいおい買ったところで資産価値が必ず落ち続けるマンション買うとかアホか
ついでに後5年もすればもっと安く買えるようになるだろうから今買うのが一番損
買うなら土地にしとけ


48以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:52:02.51 ID:hIp46TJw0

まずどうして投資先が不動産なんだ


50以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:54:49.13 ID:8cho0fZw0

500万以下の部屋買おうと思ったけど先月会社辞めたからやめた


58以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:59:04.07 ID:1ZvGjy700

貯金した方がいい
金利なめんな


60以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:59:25.20 ID:cKS3XLKN0

安い土地とこれ買えよ
家具付きで700万だぞ


61以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 14:59:50.68 ID:cKS3XLKN0

>>60
url忘れたわ
http://rocketnews24.com/2012/03/03/188836/


71以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:02:58.08 ID:cJbVXLUUP

>>61
これまだアメリカだけでしか展開してないようだけど
日本で販売開始したら買おうかな


79以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:05:34.39 ID:1ZvGjy700

>>61
地震がきたら一発で駄目になりそうだね
こういうタイプを買うなら地震あっても移動できるでかいキャンピングカーでも買った方がましだと思う


67以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:01:44.46 ID:1ZvGjy700

あとマンション価値がないつってるのもちょっと違う
駅前立地なら駅から遠い戸建てより価値は保たれる


77以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:04:46.23 ID:9w5CNlbY0

>>67
もちろん立地によるが郊外一戸は元々低め安定
駅前マンションなんぞ投資物件としては下の下だし元々お高め設定じゃない?


83以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:07:10.15 ID:1ZvGjy700

>>77
もともと高くても後で値下がりしない
郊外の戸建てなんて駅から遠かったら不便だし
引越しなどライフイベントが発生した場合
すぐに借り手がつかない
戸建てが良いは幻想

不動産は不動だからにするなら立地が第一


99以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:14:40.06 ID:9w5CNlbY0

>>83
そうか・・・そんなもんかもしれんな
もともと生れが田舎もんだから駅から5分ってのに1万円超の出費を厭わない感覚が理解できない
チャリで20分走れば駅で家賃が3万安いんだったら俺は迷わない


103以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:16:39.67 ID:1ZvGjy700

>>99
駅前にチャリ止めるにも駐輪場代金かかる
朝挽の時間節約
自分だけじゃなくて友達も来るし彼女も立ち寄る
天気もいつも良いわけじゃない荷物が多い日もある
駅前の施設の集合っぷり
利便性と費用対効果を考えれば駅から遠い場所に戸建てを構えるなんて馬鹿らしい


112以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:19:54.54 ID:nRpfQ9AAO

>>103
地方の駅前は別に施設集合してないからそういう思想に至らんのだよなぁ
ショッピングモール最強説だし


110以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:19:07.14 ID:hIp46TJw0

>>99
1往復で30分、月20日で10時間
10時間+疲れや駅近くの環境を考えれば+2万でも高くはない


73以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:03:15.86 ID:1ZvGjy700

んでそこそこ大きなターミナル駅なんかだと
駅前にマンション建つなんてあまりないから
中古になっても価値上昇するなんてのもある
不動産イコール立地が先


75以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:03:55.83 ID:iPsVjHNj0

俺13年賃貸にいたけどマンション買った方がよかったなとほんと思った

月9万払ってたしそれで年108万
13年で1404万払ってたんだぞ

で後に残るものなし
マンション買ってたら売却もできたしな・・・
絶対買うべきだ

但し転勤・転職とかで勤務場所移動無しが前提だけどな


82以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:06:46.40 ID:hIp46TJw0

>>75
それは結果論だ。購入1年目に震災来てたら売れもしないぞ。
ノーリスクで考えれば当然購入したほうがいい


78以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:05:24.08 ID:M3Huk86A0

自分で住むならやめとけ

不動産運用するならあり


80以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:05:42.49 ID:cfdJYvFh0

マンションって買ったら終わりじゃねーぞ
毎月の管理費、修繕積立費とか金がかかる


84以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:08:27.12 ID:hIp46TJw0

空き家が12-14%を占めてるから簡単には貸せないぞ


85以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:08:41.46 ID:ChA88E090

リスクだの不動産運用だの……
つまんねえ生き方


90以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:12:09.46 ID:rOQnWPI5i

>>85
いつまでも面白おかしく生きられればいいな


89以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:12:02.04 ID:8FACr7btO

日本じゃ住居は財産にならん
完全に消耗財
買う契約した次の瞬間にはもう価格が4割下がってる新築狂信仰 業界がry
なのに家の素材や作りは安く、何世代も住める代物じゃない 気候のせいもあるが
昔みたいなちゃんとした木造家屋ならもつだろうが


94以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:13:49.73 ID:M3Huk86A0

俺も不動産と車は財産だとおもわないわ

所持していれば金をむしりとり価値は年々下がっていくものだ

要するに>>1がしようとしていることはギャンブル
保険だって事故、病気がなきゃはいらないほうが得だろう


100以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:15:26.17 ID:z1FB7y/s0

日本最強クラスの建築家、安藤忠雄もマンション住みだからな
インタビューで、何で自分でデザインした一軒家に住まないの?って尋ねられた際
だって僕の家住みにくいもん、マンション最高!こんな便利なものはないよ。
って答えてたよ。


101以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:15:32.03 ID:yhq4LHo00

頭金払って残りを3年くらいで払いきれるくらいにしとけば後悔はしない


113以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:22:04.24 ID:1ZvGjy700

あと賃貸前提ならむしろ戸建てで駅から遠くても良い
一生すむ前提なら娘が生まれたら駅から遠いだけで色々心配になるぞ
人間若い時代はあっという間、今はチャリで走れても数年できつくなる
怪我したらタクシー必須だね、彼女が夜来るとき駅から遠いと心配にもなる
目先のことじゃなくて将来的なことも考えたら駅近マンション>駅遠戸建て
現段階での利便性も駅近の圧勝
なぜか自分だけは年をとらないと思っているやつがいるが人間誰でも年をとるからなー


115以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:23:22.91 ID:iPsVjHNj0

>>113
説得力があるなw
苦労したのかい?


145以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:33:07.55 ID:9w5CNlbY0

>>113
まぁ解らないでもないんだがなぁ、それはリスクってより心配ごとのレベルじゃないかなぁ
もちろん子供の事考えたら治安の良い場所に住むそこが家賃が高くてもそうするべきみたいな論は
成立するけど、結局駅2~3個ぐらいならチャリで通う可能性もあるし


118以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:24:56.00 ID:sc3Hwmr/0

戸建てだと戸建てなりに結構面倒な事も多いからなぁ


161以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:38:15.52 ID:biP841qa0

でもここ10年20年で土地や財産が保証されない世界になりそうな気もする…


176以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:42:30.03 ID:wmdwZEfn0

通常素人なら1と同じ考えにいきつくのだが
固定資産税や、修繕費のことを考えたら賃貸最強という結論になる
固定資産税はたしか収入がなくなっても払わないといけないし
払えなくなったら差し押さえで競売コース


189以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:46:27.92 ID:CTulPXnp0

>>176
修繕積立費が大きいよな


201以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:52:34.24 ID:ChA88E090

金、リスクとかそんなんばっか考えるのが大人なら、俺はガキのまんまでいい
金ばっか追いかけると人を傷つけるからな


202以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:53:27.45 ID:CTulPXnp0

>>201
お前はガキのまんまでいいと思ってるんじゃなくて、
なりたくても一生大人に成れないんだよ


212以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:56:32.96 ID:nqgpDFOO0

>>201
カネカネ言ってると幸せが逃げていく気がするが
だからと言って必要最小限のカネもないのはアレだろ。
恥ずかしくない程度の貯金は持てよ。
何かあっても入院するカネもないとかじゃ悲惨だろ。


215以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:57:39.53 ID:nmF9TSGq0

マンションの土地の所有権だれの?


218以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 15:58:31.33 ID:DCP3ksNO0

>>215
地主


238以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 16:08:47.46 ID:nqgpDFOO0

マンションは10年ぐらいおきにリフォームしないと古ぼけて辛いぞ。
うちなんてこないだのリフォーム全部の部屋じゃないのに500万ぐらいかかった。
賃貸ならその都度綺麗なトコ選んで住むだけ。
絶対賃貸のがいいって。


252以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 16:39:04.02 ID:IEtvXRqHi

都内に4000万くらいで、現金一括で中古マンション買おうと思ってたんだが、やっぱやめようかな。。。
32新婚だす。


253以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 16:40:42.15 ID:E3wnucZgi

>>252
裏山死刑
是非勝っとけ今買わなきゃ損だぞ


255以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 16:49:34.48 ID:nqgpDFOO0

>>252
経済的に余裕があるなら気持ちとしては持ち家の方が気分イイからおすすめ。
でも快適に住むためのメンテナンスを考えると賃貸に比べてかなり割高だよ。
年々設備はいいものが出るしね。
何かで転勤とか天職とかする時に住居が足かせになるかもしれないし
子どもの学校とかの環境を考えて違う地域に住みたくなるかも知れん。
気楽に引っ越せる方がいい。


261以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 17:17:09.45 ID:OgdGUDnZi

買うべきかどうか自分で判断もできないようなら買わない方がいい


263以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします2012/05/02(水) 17:17:56.68 ID:nqgpDFOO0

分譲マンションを借りて数年住んでみてそれから結論を出すというのもいい気がする。


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[ 2012/09/13 20:20 ] VIP | TB(0) | CM(0)
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